Es una operación en la cual un cliente que desea adquirir un bien recurre al banco, quien compra este bien a un tercero y cede su uso y disfrute al cliente que cancelará una contraprestación dineraria compuesta de capital e intereses llamado canon. Una vez cancelados la totalidad de los cánones el banco transfiere la propiedad del bien al cliente a cambio de un valor mínimo establecido al comienzo de la operación.