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Remodelación Vivienda Principal

 

En BBVA Provincial te ayudamos a construir tu vivienda principal

Tenemos el mejor financiamiento que se ajusta a tus necesidades

Remodelación Vivienda Principal

Condiciones de Financiamiento para la Autoconstrucción de la Vivienda Principal

  • El solicitante y cosolicitantes del crédito de mejoras, ampliación y autoconstrucción deberán cumplir con todos los requisitos  estipulados en la Ley, de acuerdo a lo establecido en  gaceta oficial Nro. 39.763 de fecha 22-09-2011. Pulse aquí para obtener un ejemplar de la gaceta.
  • Ser venezolano y mayor de edad, en caso de extranjeros haber adquirido legalmente la residencia.
  • Tasa de interés social, cuota financiera y plazo de acuerdo a lo establecido en la normativa legal vigente.
  • Financiamientos dirigidos a solicitantes y cosolicitantes integrantes de un grupo familiar, solventes con el FAOV o FAVV y con ingresos que oscilen entre un (1) salario mínimo hasta ocho (08) salarios mínimos, que no hayan efectuado retiro de sus haberes depositados en el FAOV o FAVV durante el año de solicitud del crédito.
  • La cuota mensual máxima para el pago del préstamo no superara el treinta y cinco por ciento (35%) ni podrá ser menor del diez por ciento (10%) del ingreso integral total familiar mensual declarado y comprobado.
  • Se otorgarán créditos para remodelación, ampliación y autoconstrucción, solo en los casos que el terreno en garantía, objeto del financiamiento sea propiedad de alguno de los solicitantes del crédito o de algún miembro del grupo familiar.
  • Es imprescindible la presentación de documentos que demuestren la filiación del grupo familiar (Acta de Matrimonio, Partida de Nacimiento), en los casos de grupos familiares.
  • Los inmuebles objetos del financiamiento deben estar ubicados en zonas, que no estén en áreas de riesgos, urbanas o rurales, y cumplir con la respectiva permisología debidamente avalada por las autoridades competentes.
  • Podrán optar al crédito destinado a Mejoras o Ampliación de vivienda principal, con recursos de la cartera de crédito obligatoria, a los beneficiarios de un crédito activo de Adquisición o Autoconstrucción de vivienda principal, siempre y cuando esté solvente con la obligación crediticia,  y la nueva cuota del crédito no supere el treinta y cinco (35%) por ciento de su ingreso integral total familiar mensual.

·         Los gastos de tramitación, generarán una comisión del 0,5% sobre el monto del crédito, la cual deberá estar disponible al momento de la protocolización del crédito.

RECAUDOS

  • Consigne los recaudos necesarios de acuerdo a nuestra lista de recaudos pulse aquí  
  • Complete debidamente la solicitud de crédito Descárguela aquí 
  • Acérquese a nuestras oficinas comerciales para que reciba atención personalizada en la tramitación de su crédito hipotecario.
•    Crédito dirigido a solicitantes y cosolicitantes integrantes de un grupo familiar que deseen efectuar actividades de reparación y/o remodelación de su vivienda principal.
•    El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de 150.000 bolívares con Recursos del FAOV.
•    Plazo 10 años
•     El cronograma de Ejecución no podrá superar 60 días.
•    Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de mejoras de la vivienda.
•    La entrega del total del crédito aprobado, se hará en un  (01) solo desembolso a la fecha de protocolización del mismo.
•    Crédito dirigido a solicitantes y cosolicitantes integrantes de un grupo familiar que deseen aumentar la superficie habitable de su vivienda principal.
•    El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de 200.000 bolívares con Recursos del FAOV.
•    Plazo 15 años
•     El cronograma de Ejecución no podrá superar 90 días.
•    Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de ampliación de la vivienda.
•    La entrega del total del crédito aprobado, se hará en un  (01) solo desembolso a la fecha de protocolización del mismo.
•    Crédito dirigido a familias que no posean vivienda principal y sean propietarias de terrenos ubicados en zonas urbanas o rurales, dotadas de servicios y debidamente permisadas por las autoridades correspondientes.
•    El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de 400.000 bolívares con Recursos del FAOV y con Recursos de la cartera de crédito obligatoria dependerá de la capacidad crediticia del solicitante y co-solicitantes.
•    Plazo 20 años
•    El cronograma de Ejecución no podrá superar 180 días.
•    Garantía hipotecaria de primer grado a favor del Banco Provincial sobre el terreno y las bienhechurías que en él se construyan, cuando se trate de financiamiento  con Recursos Propios,  de ser con recursos FAOV la hipoteca será a favor del BANAVIH.
•    La entrega del total del crédito aprobado se hará en dos (02) desembolsos: el primero equivalente al 60% del monto aprobado y el restante 40 % con la comprobación del avance de obra  superior al 50 % de ejecución física que será verificada y validada por un profesional designado por el Banco.
•    Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de autoconstrucción de la vivienda para proceder al segundo desembolso.
•    La cuota financiera a cancelar por el cliente es calculada con el importe aprobado y no con el  importe concedido,  razón por la cual la cuota se mantendrá igual durante  la vigencia del crédito.
•    El Subsidio Directo Habitacional solo será otorgado a familias que así lo soliciten expresamente, que estén compuestas por dos o más personas unidas en vinculo de consanguinidad hasta el cuarto grado y hasta segundo grado de afinidad que acceden por primera vez a un crédito de autoconstrucción de vivienda principal y no hayan obtenido anteriormente este beneficio.
•    Se aplicara subsidio a las solicitudes de construcción o culminación de viviendas, cuyo presupuesto de obra no supere cuatrocientos mil bolívares (Bs. 400.000).