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      Préstamo Hipotecario Remodelación Vivienda Principal

      Este producto no se encuentra disponible temporalmente

      Remodelación Vivienda Principal

      Solicítala en cualquier oficina BBVA Provincial del país

      CARACTERÍSTICAS

      Conoce todas las características de este producto

      La cuota mensual máxima es de 35% y mínima del 10%

      Los gastos de tramitación generarán una comisión del 0,5% sobre el monto del crédito

      El monto se establece según la capacidad de pago

      Cancelación o amortización anticipada, sin penalizaciones

      Condiciones generales

      Descubre las condiciones para solicitar el Préstamo Hipotecario Remodelación Vivienda Principal

      • Condiciones
        • El solicitante y cosolicitantes del crédito de mejoras, ampliación y autoconstrucción deberán cumplir con todos los requisitos estipulados en la Ley, de acuerdo a lo establecido en gaceta oficial Nro. 39.763 de fecha 22-09-2011.
        • Ser venezolano y mayor de edad, en caso de extranjeros haber adquirido legalmente la residencia.
        • Financiamientos dirigidos a solicitantes y cosolicitantes integrantes de un grupo familiar, solventes con el FAOV o FAVV y con ingresos que oscilen entre un (01) salario mínimo hasta ocho (08) salarios mínimos, que no hayan efectuado retiro de sus haberes depositados en el FAOV o FAVV durante el año de solicitud del crédito.
        • Se otorgarán créditos para remodelación, ampliación y autoconstrucción, solo en los casos que el terreno en garantía, objeto del financiamiento sea propiedad de alguno de los solicitantes del crédito o de algún miembro del grupo familiar.
        • Es imprescindible la presentación de documentos que demuestren la filiación del grupo familiar (Acta de Matrimonio, Partida de Nacimiento), en los casos de grupos familiares.
        • Los inmuebles objetos del financiamiento deben estar ubicados en zonas que no estén en áreas de riesgos, urbanas o rurales, y cumplir con la respectiva permisología debidamente avalada por las autoridades competentes.
        • Podrán optar al crédito destinado a Mejoras o Ampliación de vivienda principal con recursos de la cartera de crédito obligatoria, los beneficiarios de un crédito activo de Adquisición o Autoconstrucción de vivienda principal, siempre y cuando esté solvente con la obligación crediticia,  y la nueva cuota del crédito no supere el treinta y cinco (35%) por ciento de su ingreso integral total familiar mensual.

      Características

      Conoce las características de los diferentes tipos de Préstamo Hipotecario Remodelación Vivienda Principal

      • Mejoras
        • Crédito dirigido a solicitantes y co-solicitantes integrantes de un grupo familiar que deseen efectuar actividades de reparación o remodelación de su vivienda principal.
        • El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de Bs. 6.000.000,00 o Bs.S 60,00 con Recursos del FAOV.
        • Plazo 10 años.
        • El cronograma de Ejecución no podrá superar 60 días.
        • Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de mejoras de la vivienda.
        • La entrega del total del crédito aprobado, se hará en un (01) solo desembolso a la fecha de protocolización del mismo.
      • Ampliación
        • Crédito dirigido a solicitantes y cosolicitantes integrantes de un grupo familiar que deseen aumentar la superficie habitable de su vivienda principal.
        • El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de Bs. 10.000.000,00 o Bs.S 100,00 con Recursos del FAOV.
        • Plazo 15 años.
        • El cronograma de Ejecución no podrá superar 90 días.
        • Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de ampliación de la vivienda.
        • La entrega del total del crédito aprobado, se hará en un (01) solo desembolso a la fecha de protocolización del mismo.
      • Autoconstrucción
        • Crédito dirigido a familias que no posean vivienda principal y sean propietarias de terrenos ubicados en zonas urbanas o rurales, dotadas de servicios y debidamente permisadas por las autoridades correspondientes.
        • El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de Bs. 15.000.000,00 o Bs.S 150,00 con Recursos del FAOV y con Recursos de la cartera de crédito obligatoria dependerá de la capacidad crediticia del solicitante y co-solicitantes.
        • Plazo 20 años.
        • El cronograma de Ejecución no podrá superar 180 días.
        • Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de autoconstrucción de la vivienda para proceder al segundo desembolso.
        • La entrega del total del crédito aprobado se hará en dos (02) desembolsos: el primero equivalente al 60% del monto aprobado y el restante 40% con la comprobación del avance de obra superior al 50% de ejecución física que será verificada y validada por un profesional designado por el Banco.

      Condiciones adicionales


      • Condiciones
        • La cuota financiera a cancelar por el cliente es calculada con el importe aprobado y no con el importe concedido, razón por la cual la cuota se mantendrá igual durante la vigencia del crédito.
        • El Subsidio Directo Habitacional solo será otorgado a familias que así lo soliciten expresamente, que estén compuestas por dos o más personas unidas en vínculo de consanguinidad hasta el cuarto grado y hasta segundo grado de afinidad que acceden por primera vez a un crédito de autoconstrucción de vivienda principal y no hayan obtenido anteriormente este beneficio.
        • Garantía hipotecaria de primer grado a favor del Banco Provincial sobre el terreno y las bienhechurías que en él se construyan, cuando se trate de financiamiento con Recursos Propios, de ser con recursos FAOV la hipoteca será a favor del BANAVIH.

      Recaudos

      Conoce los recaudos para solicitar el Préstamo Hipotecario Remodelación Vivienda Principal

      • Recaudos
        • Consigna los recaudos necesarios de acuerdo a nuestra lista para Créditos Hipotecarios a Largo Plazo.
        • Descarga y completa debidamente la Planilla de Solicitud de Crédito Hipotecario.
        • Acércate a nuestras oficinas comerciales para que recibas atención personalizada en la tramitación de tu crédito.

      Tasas y comisiones

      Descubre las tasas y comisiones aplicadas al préstamo

      • Tasas
        Consulta la tasa de interés vigente en Tasas Activas.
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        Accede a las Comisiones por Servicios para mayor información.
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