Préstamo Hipotecario Remodelación Vivienda Principal

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Remodelación Vivienda Principal

Solicítala en cualquier oficina BBVA Provincial del país

CARACTERÍSTICAS

Conoce todas las características de este producto

La cuota mensual máxima es de 35% y mínima del 10%

Los gastos de tramitación generarán una comisión del 0,5% sobre el monto del crédito

El monto se establece según la capacidad de pago

Cancelación o amortización anticipada, sin penalizaciones

Condiciones generales

Descubre las condiciones para solicitar el Préstamo Hipotecario Remodelación Vivienda Principal

  • Condiciones
    • El solicitante y cosolicitantes del crédito de mejoras, ampliación y autoconstrucción deberán cumplir con todos los requisitos estipulados en la Ley, de acuerdo a lo establecido en gaceta oficial Nro. 39.763 de fecha 22-09-2011.
    • Ser venezolano y mayor de edad, en caso de extranjeros haber adquirido legalmente la residencia.
    • Financiamientos dirigidos a solicitantes y cosolicitantes integrantes de un grupo familiar, solventes con el FAOV o FAVV y con ingresos que oscilen entre un (01) salario mínimo hasta ocho (08) salarios mínimos, que no hayan efectuado retiro de sus haberes depositados en el FAOV o FAVV durante el año de solicitud del crédito.
    • Se otorgarán créditos para remodelación, ampliación y autoconstrucción, solo en los casos que el terreno en garantía, objeto del financiamiento sea propiedad de alguno de los solicitantes del crédito o de algún miembro del grupo familiar.
    • Es imprescindible la presentación de documentos que demuestren la filiación del grupo familiar (Acta de Matrimonio, Partida de Nacimiento), en los casos de grupos familiares.
    • Los inmuebles objetos del financiamiento deben estar ubicados en zonas que no estén en áreas de riesgos, urbanas o rurales, y cumplir con la respectiva permisología debidamente avalada por las autoridades competentes.
    • Podrán optar al crédito destinado a Mejoras o Ampliación de vivienda principal con recursos de la cartera de crédito obligatoria, los beneficiarios de un crédito activo de Adquisición o Autoconstrucción de vivienda principal, siempre y cuando esté solvente con la obligación crediticia,  y la nueva cuota del crédito no supere el treinta y cinco (35%) por ciento de su ingreso integral total familiar mensual.

Características

Conoce las características de los diferentes tipos de Préstamo Hipotecario Remodelación Vivienda Principal

  • Mejoras
    • Crédito dirigido a solicitantes y co-solicitantes integrantes de un grupo familiar que deseen efectuar actividades de reparación o remodelación de su vivienda principal.
    • El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de Bs. 6.000.000,00 o Bs.S 60,00 con Recursos del FAOV.
    • Plazo 10 años.
    • El cronograma de Ejecución no podrá superar 60 días.
    • Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de mejoras de la vivienda.
    • La entrega del total del crédito aprobado, se hará en un (01) solo desembolso a la fecha de protocolización del mismo.
  • Ampliación
    • Crédito dirigido a solicitantes y cosolicitantes integrantes de un grupo familiar que deseen aumentar la superficie habitable de su vivienda principal.
    • El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de Bs. 10.000.000,00 o Bs.S 100,00 con Recursos del FAOV.
    • Plazo 15 años.
    • El cronograma de Ejecución no podrá superar 90 días.
    • Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de ampliación de la vivienda.
    • La entrega del total del crédito aprobado, se hará en un (01) solo desembolso a la fecha de protocolización del mismo.
  • Autoconstrucción
    • Crédito dirigido a familias que no posean vivienda principal y sean propietarias de terrenos ubicados en zonas urbanas o rurales, dotadas de servicios y debidamente permisadas por las autoridades correspondientes.
    • El monto máximo a otorgar será de hasta por la cantidad de Bs. 15.000.000,00 o Bs.S 150,00 con Recursos del FAOV y con Recursos de la cartera de crédito obligatoria dependerá de la capacidad crediticia del solicitante y co-solicitantes.
    • Plazo 20 años.
    • El cronograma de Ejecución no podrá superar 180 días.
    • Los beneficiarios deberán cancelar los gastos que genere la verificación de los trabajos de autoconstrucción de la vivienda para proceder al segundo desembolso.
    • La entrega del total del crédito aprobado se hará en dos (02) desembolsos: el primero equivalente al 60% del monto aprobado y el restante 40% con la comprobación del avance de obra superior al 50% de ejecución física que será verificada y validada por un profesional designado por el Banco.

Condiciones adicionales

  • Condiciones
    • La cuota financiera a cancelar por el cliente es calculada con el importe aprobado y no con el importe concedido, razón por la cual la cuota se mantendrá igual durante la vigencia del crédito.
    • El Subsidio Directo Habitacional solo será otorgado a familias que así lo soliciten expresamente, que estén compuestas por dos o más personas unidas en vínculo de consanguinidad hasta el cuarto grado y hasta segundo grado de afinidad que acceden por primera vez a un crédito de autoconstrucción de vivienda principal y no hayan obtenido anteriormente este beneficio.
    • Garantía hipotecaria de primer grado a favor del Banco Provincial sobre el terreno y las bienhechurías que en él se construyan, cuando se trate de financiamiento con Recursos Propios, de ser con recursos FAOV la hipoteca será a favor del BANAVIH.

Recaudos

Conoce los recaudos para solicitar el Préstamo Hipotecario Remodelación Vivienda Principal

Tasas y comisiones

Descubre las tasas y comisiones aplicadas al préstamo