Préstamo Hipotecario Vivienda Principal

Documentación Obligatoria

La Constancia de Registro de Vivienda principal, emitida por el SENIAT, es un requisito indispensable para mantener la tasa social, y deberá consignarla al Banco, dentro de los noventa (90) días siguientes, contados a partir de la fecha de protocolización del documento de crédito. En caso de no presentarla el Banco podrá pasar el crédito a la tasa activa vigente, establecida por el BCV.
Es obligatorio la declaración de los ingresos integrales total familiar de todos los solicitantes del crédito.
Los ingresos adicionales declarados por los trabajadores con dependencia laboral, deberán tener una regularidad de doce (12) meses como mínimo al momento de la solicitud del crédito.

FAOV y FAVV

Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) con un mínimo de 12 cotizaciones consecutivas o no, en caso de empresas no solventes consignar denuncia interpuesta ante el BANAVIH.
Cuando los ingresos provengan de una empresa propiedad del solicitante del crédito, deberá consignar adicionalmente, la afiliación y solvencia de la empresa con el Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (FAOV).
El ingreso integral total familiar mensual del grupo familiar, declarado por los solicitantes del crédito, deberá ser igual al importe declarado en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y/o Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV).
El aporte mensual del ahorrista voluntario (FAVV) no podrá ser menor al 3% de sus ingresos integral total familiar mensual.
Los Financiamientos para Adquisición de Vivienda Principal con subsidio, son destinados únicamente para grupos familiares con ingresos integral total familiar mensual inferiores a cuatro (04) salarios mínimos.
El aporte al Fondo de Ahorro Habitacional es obligatorio y debe permanecer en el tiempo de vigencia del crédito.
Los gastos administrativos (0,5% sobre el monto del crédito aprobado), deberán estar disponibles al momento de la protocolización del préstamo para vivienda principal.
Garantía hipotecaria de primer grado a favor del Banco Provincial, cuando se trate de financiamiento con Recursos Propios, de ser con recursos FAOV la hipoteca será a favor del BANAVIH.

Información sobre Hipotecados

Para solicitar la liberación de hipoteca dado en garantía, es imprescindible estar vigente y solvente con el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o Fondo de Ahorro Voluntarios para la Vivienda (FAVV).
Todo deudor hipotecario está en la obligación de consignar anualmente ante el Banco, los recaudos financieros para la determinación de la tasa en función del ingreso integral total familiar mensual.
Los Préstamos Vivienda Principal con recursos de la Cartera de Crédito Obligatoria para Vivienda, podrá ser otorgado cuando el solicitante haya cancelado en su totalidad el crédito anterior o esté en proceso de venta de su vivienda principal, para lo cual obtendrá una vivienda nueva, debiendo utilizar como mínimo el 80% de los recursos de la venta como parte de pago de la vivienda a adquirir.

Préstamo Hipotecario Vivienda Principal

Vivienda Principal

Cuota mensual máxima hasta 35% y mínima hasta 10% del ingreso integral familiar declarado

El monto del financiamiento dependerá del ingreso familiar declarado

Ser cotizante activo y solvente del FAOV o FAVV

El monto se establece según la capacidad de pago

¿A quién va dirigida?

Recaudos

Tasas y comisiones

Documentación Obligatoria

FAOV y FAVV

Información sobre Hipotecados

Préstamo Hipotecario Vivienda Principal

Cuota mensual máxima hasta 35% y mínima hasta 10% del ingreso integral familiar declarado

El monto del financiamiento dependerá del ingreso familiar declarado

Ser cotizante activo y solvente del FAOV o FAVV

El monto se establece según la capacidad de pago

¿A quién va dirigida?

Recaudos

Tasas y comisiones

Condiciones de Financiamiento